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物业对乱停乱放的通知直播_禁止车辆乱停乱放温馨提示(2024年11月看点)

内容来源：二八图鉴所属栏目：新闻更新日期：2024-11-28

物业对乱停乱放的通知

武汉百瑞景小区避坑指南！百瑞景小区虽然有学校，位置和配套还算不错，但物业的管理真是让人头疼。他们强行锁住地下人防车位，只卖不租，买了也只是一纸合同，根本没有产权。按现在的搞法，即使买了车位，后期也没有任何保障。车库里乱停乱放现象严重，不买车位还会被贴条和禁止进入小区。除此之外，物业只有在收物业费的时候最积极，其他时候常年不管事。比如停水通知不到位，电梯经常坏，安全隐患严重。小区门口的地面每个月都能修个大好几回，基本的清洁卫生也做不好。小区门口的车道窄，路边违停多，尤其是节假日，拥堵得让人崩溃。早晚高峰时，旁边学校的车多、小朋友多、电瓶车多，开车或自己接送小朋友都需要极度谨慎。五期四期之间的十字路口和一期二期星巴克附近的十字路口，只有这两个路口能掉头，但都在这里调头导致加塞和出行混乱，且无摄像头违法抓拍，早晚高峰开车和打车都非常不便。百瑞景整个小区，北向武珞路，南向雄楚大道，是早晚高峰的噩梦。如果你是早8点上班的人，即使在附近5公里上班，开车出行至少要7点20以前出门，晚上7点以后才方便回家。周末还得额外参加梦时代门口的“诸神之战”（请见图），实习车手慎重！户型差、隔音差也是需要考虑的问题。总之，如果你打算买房或租房，一定要重点考虑这些因素。

在物业干了15年，今天告诉你们一些秘密： 1、业主投诉不一定有效，但如果你能联合多人一起投诉，物业就会重视了。 2、物业的一些维修可能会拖延，但如果你持续跟进并记录每次沟通情况，维修进度会加快，续十八 3、如果对物业服务不满，可以查看物业服务合同，明确双方的权利和义务，以此为依据进行合理维权。 4、物业收费标准并非一成不变，如果觉得不合理，可以要求物业出示收费依据，并通过合法途径争取调整。 5、物业人员的工作态度可能参差不齐，遇到不负责的情况可以向其上级领导反映。 6、小区的公共设施维护需要业主共同监督，发现问题及时通知物业处理。 7、物业在处理一些问题时可能会偏袒某些业主，要保持警惕并及时指出不公平之处。 8、对于小区的安全管理，业主可以提出合理建议，促使物业加强安保措施。 9、物业的公告和通知要仔细阅读，可能涉及到业主的权益问题。 10、如果物业不作为，可以向相关部门投诉，如房管局、街道办等。 11、业主之间要团结起来，共同维护小区的环境和秩序。 12、物业的财务收支情况应该定期公示，业主有权了解物业费的使用情况。 13、小区的停车位管理问题可以与物业协商解决，避免乱停乱放。 14、物业组织的活动可以积极参与，增加业主之间的交流和凝聚力。 15、对于小区的绿化养护，业主可以提出改进意见，让小区环境更加美观。 16、物业的服务质量可以通过业主满意度调查来评估，促使其不断改进。 17、如果发现物业有违规行为，要保留证据并依法维权。 18、业主和物业之间应该建立良好的沟通机制，共同营造和谐的小区生活环境。

【遇到违规停车如何举报】 𐟎‰家人们，今天来给大家分享一个超实用的小技巧！𐟎‰ 𐟘œ你是否遇到过在公共场所违章停车的尴尬情况？别担心，我来教你几招举报违章停车的方法！𐟘œ 𐟑‰方法一：市政管辖的公共场所违章停车，可向交警举报。工作人员会根据车主登记的联系方式，通知车主来移动车子，并对交通违章行为进行教育和处罚。𐟑 𐟑‰方法二：小区、商场等公共场所违章停车，找物业、管理方投诉。请其纠正违规停放行为。𐟑 𐟑‰方法三：公司企业和机关单位所属的停车区域的乱停乱放可以拨打企业和单位的后勤保卫处举报，请工作负责人帮忙纠正违规停放行为。𐟤 𐟤—家人们，赶快收藏起来吧！说不定什么时候就能派上用场呢！𐟤— 还有疑问吗？请点击内容下方或者上方咨询按钮询问律师吧~

【为民排忧解难题装桩畅通回家路】近日，任城区仙营街道仙营社区接到居民反映，南组团小区6号楼南侧十字路口，经常有乱停乱放的车辆，造成居民出行不便。网格员立即前往现场实地查看停车情况，发现6号楼拐角处确实存在车辆乱停放的情况。网格员打电话通知车主挪车，向其说明此处不是车位，不能停车。同时，针对此处车辆停放问题，社区“两委”、社区工作者、物业、居民代表联合召开协商会议，经过讨论，会议一致通过在弯道边缘加设道路警示路桩。看到工作人员将道路警示路桩安装完成后，社区居民丛女士说：“以前开车到这里拐弯时，总担心会刮蹭，现在可以放心拐弯了！”（通讯员徐芳芳王利芳）

【津日普法】商场物业擅自挪动自行车，损害责任谁来承担？）民事诉状原告孙某被告物业公司诉讼请求要求判令被告某物业公司赔偿自行车损失2698元以及请假两天维权的薪资损失4048元。事实及理由：　　2023年9月，孙某将自己刚购买不久的自行车停放在某商业广场的一处角落。该商业广场的物业公司认为自行车应当停放在集中停放区域，于是在未通知孙某的情况下，将自行车挪到了集中停放区域。孙某找到自行车后，发现车辆有明显的损坏，认为是物业公司人员在搬运自行车过程中操作不当造成的。物业公司认为未对车辆造成损害，挪动车辆是因为孙某没有将车辆停放在指定地点。　　原告认为，本案中，被告作为案涉商业广场的物业公司，在对乱停乱放的自行车进行挪动的过程中，理应尽到管理人的安全注意义务和妥善管理义务，但被告未向法院提交其在挪车前、挪车过程中以及集中停放时该车的状况等证据，无法证明其尽到了确保车辆完好无损的安全注意及管理义务。并且，被告辩称挪动自行车的监控视频已按照系统设定超过一月时限被覆盖，故而无法提交案发当天的监控视频。被告作为物业管理方应对其辩称意见提交证据加以证明和作出合理解释，但被告无法提交案发当天的监控视频，应由其自行承担举证不利的法律后果，故法院不予采信被告的该项抗辩意见。因此，请求人民法院依法认定被告在挪车过程中造成了原告自行车受损的侵权事实，故此应对孙某自行车的损害后果承担侵权赔偿责任。　　特此起诉！此致人民法院具状人（签名）：年月日来源：人民法院报美国ⷈollywood(好萊塢)

社区停车难题？试试这招！社区停车难、停车乱的问题已经严重影响了居民的生活质量。为了缓解这一问题，某社区实行了固定停车位交费制度，但推行过程中遇到了不少问题。以下是针对这些问题提出的解决方案： 𐟎˜Ž确目标原则停车难问题急需解决，固定车位交费制度是当前的有效举措。必须尽快解决现存问题，提升居民的幸福感。 𐟔 开展前期调研与社区和物业联系，了解小区停车位的现状、收费标准及居民反对的主要原因。与居民沟通，了解他们对理想费用的看法，并收集关于小区停车位管理的意见和建议。 𐟒젥商解决问题业主委员会与物业服务企业在政府指导价范围内协商确定具体收费标准，并报价格主管部门备案后执行。督促物业加大巡逻力度，发现乱停行为及时制止和整改，杜绝乱停乱放等不文明行为。通过建立地下停车场、引进立体车库、划定夜间停车位等方式，多途径拓宽停车渠道，增加停车位数量。 𐟔„ 做好后续跟进跟踪物业的整改情况，确保整改成果落实到位。加强与社区居民的沟通，及时了解并解决问题，服务群众。通过这些措施，希望能有效解决社区停车难、停车乱的问题，提升居民的生活质量。

𐟛𕥰区架空层电动车停放新规𐟚늰Ÿ“㦳覄啦，邻居们！小区内架空层乱停电动车的现象已经越来越严重了，这不仅危害了小区的消防安全，还威胁到了我们的公共安全。𐟔劊𐟏 为了给大家创造一个更加安全、舒适、整洁的居住环境，物业服务中心决定对停放在架空层的电动车进行挪移，统一安排到户外指定的区域停放。𐟛𕊊𐟚먯𗥤祮𖦳覄，电动自行车绝对不能停放在门厅、走廊、架空层、消防通道等地方。物业服务中心会不定期对小区内的“僵尸车辆”进行清理，并对乱停乱放的车辆进行统一挪移。𐟚把𐟙Œ感谢您的理解和配合，让我们一起努力，共同创建一个文明、和谐的家园！𐟏က

#振兴新突破辽宁杠杠滴##新时代六地辽宁杠杠滴#为进一步提升辖区居民消防意识，加强社区安全管理，减少小区楼道安全隐患，根据上级工作安排，近日，红旗街道亲和社区在辖区内开展“电动车不进楼”安全排查及宣传活动。社区工作人员走进楼道，联合物业开展清查，重点检查了居民小区内电动车乱停乱放以及在楼道内充电等安全隐患问题。对于检查中发现的隐患，社区工作人员督促小区物业落实安全责任，在楼道张贴禁止停放电动车的警示标志，提高居民电动车停放、安全充电意识，对于室外飞线立即予以清理，避免引发火灾。同时，社区通过业主群、网格群、商户群多个渠道，发送宣传视频，普及电动车使用安全问题，引导居民充分认识在楼梯间、疏散走道、安全出口停放电动自行车的安全隐患，自觉抵制电动车“进楼入户”“飞线充电”等危险行为，增强安全意识，防患于未然。此次专项排查整治行动，得到了社区居民的大力支持，下一步社区将进一步加大宣传整治力度，切实维护辖区广大民众的生命财产安全。聚“点滴小事”成“文明大事”，共同打造文明有礼、和谐宜居的生活环境。

物业行业，或将成为下一个消失的行业

小区禁止电动车入内，业主该如何应对？ 𐟏⊦œ€近我们小区发生了一件让人头疼的事：物业突然宣布禁止电动车进入小区，这让很多业主感到不便。尤其是对于那些依赖电动车买菜、送娃、短距离通勤的业主来说，这无疑是一个不小的打击。 𐟔‹ 首先，小区业主的素质普遍很高，大家一致反对在电梯里充电，因为电池失火的事件太多了，大家都心有余悸。于是，电动车禁止入内成了提升小区档次的“标志”。 𐟚𒊧„𖨀Œ，电动车的便利性让很多人难以割舍。买菜、送娃、短距离通勤，电动车都显得非常方便。因此，当物业提出电动车只能停在外面时，很多业主表示反对。 𐟚犥椸€方面，电动车一旦进入小区，乱停乱放、横冲直闯、推车进楼道等问题也随之而来，确实会影响小区的品质。这一点，物业也深有体会。 𐟤” 那么，物业该如何做，才能让业主心甘情愿地将电动车停在外面呢？以下是我个人的一些建议： 1️⃣ 在小区外规划充电车棚，培养业主在外面充电、停车的习惯。 2️⃣ 对停放在小区外的电动车提供特殊“照顾”：安排保洁每天擦车座上的灰，下雨时提供车衣，还有充电优惠和电动车保险等。 3️⃣ 解决小区最后几十米、几百米的痛点：业主将电动车停在小区外后，需要拎着大包小包在小区内步行回家。物业可以安排摆渡车巡逻，提供小推车给业主。 4️⃣ 做好业主的沟通和疏导工作，让业主意识到将车停放在小区外对小区品质和二手房价的提升有很大帮助，这是一种荣誉感。同时，处理好摆渡车等候的焦急情绪。 𐟚𖢀♂️ 目前，我所在的小区正在计划在各单元楼下建车棚，希望这些措施能够得到业主的理解和支持。毕竟，电动车作为现代城市的交通工具，其便利性是不可忽视的。 𐟔犥𘌦œ›这些建议能够为其他小区提供一些参考，让电动车和小区的和谐共存成为可能。

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