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房地产视频素材在线播放_免费高清视频素材(2024年11月免费观看)

内容来源：二八图鉴所属栏目：导读更新日期：2024-11-27

房地产视频素材

今天我外出拍了一天视频，配合公司拍宣传片。大体是讲讲广州房地产市场。我们公司外包拍摄，一条片1万。开会的时候我还闲聊：怎么要1万？我自己做视频，每期成本1千多。我买了蓝牙麦克风，补光灯，在公司会议室里用手机录一期。选题我就随便选选，写好稿子，输入进提词器。视频扔给跟我关系很好的团队，他们帮我剪一期。1千块钱。这不是也挺好。今天正式拍了，确实值1万。从北京飞来俩90后，非常精干，拿着专业设备。一位导演，一位摄影。我提供了文字稿，导演是个很飒的女青年，自己就根据文字稿把分镜啥啥都设计好了。每个镜头怎么拍，指导我摆出姿势，摄影老师跟拍。提前一天勘测场地。今天正式录制，走了5个点，工作6小时，拍出来这条2分钟的片。回去剪辑配乐发布。有个非常无聊的镜头，我走在工地里，摄影师在后面跟拍了15米。结果一看拍出的素材，镜头从下往上，完美避开了破烂工地。镜头里全是玻璃闪闪盖好外立面的写字楼。我走在画面中，加上慢动作，有一种“这些楼全是我的”那种感觉。拍完某个镜头，导演看看素材，看看会不会NG。经常要喊“保一条”，我就得重走一次。他们会设计各种巧思，有各种镜头衔接，我以为可以随便对付一下。但导演和摄影师都有自己的艺术要求，对我的要求也非常严格。我心里想：其实没必要这么好，差不多行了。我突然想到我接的一些广告。我是个很卷的人，我接推广，有时甲方并不要求效果，只做品牌宣传。但我自己要求，一定要有传播性。不是甲方给我啥我发啥，我得在广告里加入自己的感想，和真正的传播点。每次广告发布，我都跟自己发布了什么产品似的，盯着转评赞。如果转评赞好，我就很开心。我甚至会去看他们同期投放的其他po主，我必须做到，我的数据要比其他po主好。当然也并不是每次都好，不好的时候我就自我反思，这次是哪里没做好。甲方改我的稿子，我有时候会觉得“好极了你们这个点真的好”；有时候会据理力争，说你们这么改，一定损失流量，我有责任保你们阅读量，可能跟甲方通半小时电话讲解我的广告创作思路。有时候甲方会被我说服。有时候甲方说：没事儿，按我们说的改，投放效果我们负责。甲方也会跟我说差不多行了。我看着这俩90后，想我的甲方眼里，我跟他们争执某个广告要怎么推效果好，可能也是这样。我只是上个班打份工，你怎么还有艺术追求？差不多行了。于是我特别理解他俩非要这么认真。我是上班配合拍摄，但他们是专业。他们必须做到出片比别的供应商都好，他们才有价值。我的甲方对接pr是上班，我是在做我的专业。我必须做到同样投放价格，我的投放效果比其他大V都好，我才有价值。有次甲方压着我改稿子，说他们负责。我：你们能负责吗？能保证说这条效果不好，下次还来复投我吗？甲方pr没接话。我后来还是无奈按甲方改了个没人看很硬的稿子，也如约收了钱，但我知道我也失去了这个客户。看两位在那研究取景，我跟我自己公司品牌部同事闲聊：他们这么努力，我们也这么努力配合拍摄。我们的努力真的有用吗？我们会不会在做无用功呢？今天拍这个2分钟的片子，从技术来说已经远远超出视频要求，我相信从剪辑到拍摄都无一不精。但我们这个内容，真的吸引人吗？我们有为观众创造价值吗？因为公司层面的宣传，都是最四平八稳的内容。说我们做了什么，服务了什么项目。谁会想听呢？如果都不包含深刻的行业洞察，那就没人看，没人看的片子拍摄再专业有啥用呢？从我做自媒体的角度，我也写过房产的热帖，也做过十万播放的视频。没这么多专业的技术，就是在公司会议室里手机拍摄的。但里面有能为观众创造价值的东西，所以有人看。我们今天这条四平八稳的片子，路子对吗？可能花了1万，点击量1千。导演的回答挺有意思：我感觉你们公司，最重要的是形象。在高级大楼前，拍摄员工穿着西装意气风发，代表企业气质。内容反而不重要，品牌形象重要。品牌部同事的回答则非常有洞察：自媒体和公司形象片，两个路子。自媒体需要跟最热闹的热点，分析最前沿的地产信息，吸引流量。但10万普通网友看了有啥用呢，也不来我们公司采购咨询报告。 1千播放看起来很少，但宣传片做出来，你发朋友圈。就是给这1千个业务伙伴看的。这是高度精准投放。真正的客户都已经加了微信在朋友圈里了。发个朋友圈，客户可能看也可能不看，无所谓，他已经知道你在干这个了。等他有业务需求，他会来找你。以及，发个朋友圈也是话题，本来不知道怎么跟你套近乎，发微信没头没脑还很奇怪，你发了宣传片，他给你点个赞，慢慢就活络了。果然术业有专攻。一行有一行的做法。

高奢楼盘导视牌：提升形象的秘密武器 𐟏⊰ŸŒž春风和煦，阳光洒满大地，走进售楼部，一块精美的导视牌映入眼帘。它不仅提供了清晰的指示信息，还通过独特的设计吸引了你的注意，引导你顺利到达目的地。 𐟏 房地产开发商需要定制化的导视牌来提升售楼处和样板间的形象，并为客户提供明确的导向信息。设计师和广告从业者需要高质量、多样化的设计素材和广告素材来辅助他们的工作。售楼处经理和销售人员需要清晰流畅的导视赏析视频来向客户展示项目特点和优势。 ✨我们提供多种类型的房地产导视系统产品，包括定制不锈钢导向牌、景区小区立牌和落地导视牌等，满足所有这些需求！选择我们，您将获得专业又便捷的房地产标识系统规划设计服务！无论您是建筑商、开发商还是相关行业工作人员，在我们这里都能找到满足自身需求所需资源！

成都楼市再掀波澜，今天上午的抢房大战让人瞠目结舌！成华区建设路的华天杉河三号楼开盘，瞬间售罄，狂销2.2亿。清水价每平米2.8万元，这个价格在二环内显得异常诱人，然而小区仅有五栋楼，60%的房源是安置房，真正供市场出售的商品房少之又少。该项目地处建设路核心，毗邻沙河与万科金域，周围三甲医院和商场林立，环境优越，吸引了众多购房者的关注。现场人潮汹涌，买家们如潮水般涌入，竞争激烈到几乎要爆发冲突，真可谓是“抢房如战场”。视频中的激烈场面让人不禁感叹，这不仅是买房，更是一场持久的战役。如此火热的市场背后，是否隐藏着未来的风险？在房源愈发稀缺的情况下，购房者又该如何理智面对这股狂潮？让我们拭目以待，成都的房地产市场将如何演绎下一个传奇。 #热点引擎计划# 素材来源网络,如有侵权,请联系删除。

青岛楼市“小阳春”背后的真相最近，青岛的楼市又热闹了起来，大家都在谈“小阳春”。说实话，胡Sir觉得这词儿有点老套了——看房的热度的确有了，但各个楼盘的成交情况其实并不均衡。成交量大的楼盘，未必就适合每个人。最近，胡Sir和团队成员们忙得不可开交。每天的时间都不够用，忙着看新盘、研究市场动态。哪个新盘什么时候开，有哪些房源加推，都得提前搞清楚，让那些等着选房的粉丝们能选上合适的房子。很多同行和买房人都在关心楼盘的价格调整，但胡Sir觉得这意义不大。他和团队长期关注青岛的增量土地拍卖、存量土地规划和新增楼盘的细节，知道这些楼盘的面积段、定位和合理定价。他们对绝大多数主城区、黄岛、城阳、高新区的楼盘都有清晰的认识。从经营端、设计端、营销端到客户端，胡Sir团队对项目有全面的了解。他们还能通过售楼部的价格释放和销售情况，预判项目未来的走向，以及什么时候是买房的好时机。新楼盘的实地拍照、视频存素材，这些都是团队日常的工作。他们还会一起学习和鉴赏新的设计。老粉丝们知道，他们现在做的是“单盘”理念——每一个盘，在开盘前至少要去三次，每次都得待3小时以上，多方面研究和考察。欣赏楼盘其实有两种：一种是套模板的盘，多数是全国性开发商。看看这些楼盘在其他城市的优秀项目中运用的一些元素、材质有没有落地在青岛。另一种是少数全国性开发商和大部分当地房企。这些楼盘会根据城市情况及选址的特点，做些创新落地。青岛有几个房企，设计在进步，不单是借鉴，不单纯是户型升级。设计师在追求项目整体感的同时，还在所见所闻中看到的经典元素用在新项目上，实属难得。胡Sir还跟一些同业、异业沟通学习。地产不再是高关注行业，但改善和资产配置需求还在，同链条也离不开房地产。买房人的信任度很重要，但信任源于判断。判断什么样的房子真好，什么人和组织能在置业、配置资产的过程中帮到您。先有判断，再有信任，这是正常的。时间和精力都有限，判断合适后，碎片化沟通很低效。尽量通过电话沟通，通过聊天就能知道他能不能帮到您。如果通过沟通觉得舒服（情绪价值），并能解决您的问题和置业帮助，利用资源进行谈判得到实惠（物质价值）。通过见面再接触，一路上都当朋友交着。胡Sir本Sir，沟通和做事情直接了当，不绕弯子。时间真有限，高效沟通，相互选择。本周团队也帮几位朋友选上了房，有泛改善盘，也有商业住宅，跟整体的市场情况大体一致。卖房不是最终目的，更多是让生活更有趣，每天有点意义。

索尼A7M4试拍体验：影视人的真实感受作为一名从事摄影工作十几年的影视人，我有幸体验了索尼A7M4的试拍，以下是我对这款相机的一些真实感受。首先，A7M4的机身和镜头比之前使用的佳能6D2和R6轻便许多，尺寸也更小巧，非常适合女性使用，解决了开机难的问题，这可能是80%女生的痛点。其次，A7M4的像素更高，这可以满足一些对画面有较高要求的人。此外，它解决了索尼低端机普遍存在的色彩偏黄绿的问题，让我对色彩的把控更加精准。在视频拍摄方面，A7M4的高感和宽容度在同价位相机中表现优异，log模式下的表现尤为出色。之前我用A7M3或A7S3帮朋友拍摄房地产宣传片时，虽然高感和宽容度不能与电影机相比，但调色空间令人满意，甚至获得全国二等奖。只要不上大屏幕，1080p的视频效果就足够了。镜头选择方面，A7M4有了更多选择。虽然G大师镜头表现优异，但腾龙和适马的价格更具吸引力，家用完全够用。最后，关于视频分辨率，不必过于追求4K、6K或8K，1080p和120帧的视频效果已经足够应对大多数场景。曾经有一次为政府拍摄宣传片，需要拍摄8K素材，后期制作耗时两周，让人感到疲惫。实际上，大部分商业片拍摄的都是4K，并额外生成1080p版本，方便不占空间且画面区别不大。家用自用更不用说，1080p已经足够。总的来说，无论是纪录片、宣传片、电视剧还是其他视频制作，前期场景、分镜、运镜、转场、布光和设计都非常重要。前期拍摄得好，后期制作就省心很多。反之，即使前期拍摄得差，后期也可以进行补救。总之，器材重要但也没那么重要。下次度假时，我打算用A7M4拍摄视频或尝试直播效果，期待更多惊喜。

当年，刘翔花960万从姚明手里买一套房子。他问姚明:“你的房子有多大？”姚明说:“不大，卧室到门囗也就25步。”但搬进来后，刘翔才发现自己被姚明“坑”了。 21世纪初，中国体育界迎来了前所未有的辉煌时期，在这个激动人心的时代，姚明和刘翔如两颗耀眼的巨星，照亮了国人的体育梦想。姚明，这位身高2.26米的篮球中锋，以其出众的球技征服了NBA赛场，成为中国篮球走向世界的一面旗帜，而刘翔，在2004年的雅典奥运会上创造了历史，为中国在奥运会田径短跑项目中赢得了第一枚金牌。 2008年，对于中国体育界来说是一个充满挑战和机遇的年份，北京奥运会的召开让全世界的目光聚焦中国，刘翔在比赛前夕因右脚跟腱炎症退赛，在休养期间刘翔想要换一套新房子。姚明得知刘翔正在考虑购置新房，便主动提出要将自己在上海的一套房产转让给他，这套位于浦东新区的豪华住宅，不仅地段优越，还配备了各种高端设施，对于一位体育明星来说，无疑是理想的居所。姚明对这套房子的描述引起了刘翔的兴趣，据姚明所说，这套房子内部装修豪华，有游泳池、篮球场、健身房等设施，完全符合运动员的生活需求，更让刘翔心动的是，姚明表示从卧室到门口只需25步就能到达，这让刘翔对房子的规模有了初步的认知。考虑到两人的友好关系，姚明以960万元的价格将这套原本市值约1000万元的房子卖给了刘翔，对于当时的上海房地产市场而言，这个价格确实颇具吸引力，刘翔权衡再三，最终决定购入这套房产。当刘翔搬入新居后，他发现了一个有趣的现象，从卧室走到门口，他竟然用了整整50步，是姚明所说步数的两倍，这个发现让刘翔哭笑不得，他这才意识到，姚明所说的25步是以他那2.26米的身高为标准的。这个小插曲不仅没有引起任何不快，反而成为了两人之间的一个有趣回忆，刘翔深知姚明为人诚实，这次交易中他不仅没有吃亏，反而因为友情价获得了不小的优惠，这套房子比预期的更加宽敞，也让刘翔感到十分满意。随着时间的推移，上海的房地产市场持续升温，根据上海市统计局的数据，从2008年到2018年的十年间，上海的房价整体上涨了近两倍。虽然具体到刘翔所购房产的升值幅度难以准确估计，但可以肯定的是，这次投资无疑是明智之举，房产的升值为他提供了一定的经济保障，但更重要的是，这套房子成为了刘翔生活和训练的重要场所。尽管2008年奥运会的经历对刘翔造成了不小的打击，但他并未就此放弃自己的运动生涯，相反，这套新房成为了他康复训练和调整心态的理想场所，宽敞的空间和专业的设施为他的训练提供了极大的便利，也让他能够在私密的环境中慢慢恢复状态。在接下来的几年里，刘翔多次尝试复出，2009年，他在上海黄金大奖赛中以13秒15的成绩夺得冠军，2010年，他在广州亚运会上以13秒09的成绩再次登上最高领奖台，2012年，刘翔参加了伦敦奥运会，这是自2008年北京奥运会遗憾退赛后，再次站上奥运赛场的机会，但遗憾的是他在预赛中再次因伤退赛，这也成为了他职业生涯的最后一场正式比赛。 2015年4月7日，刘翔正式宣布退役，在其退役声明中，他表示："我和跨栏的缘分就此告一段落，但对于体育的热爱永远不会改变。" 确实，退役后的刘翔并未远离体育界，他积极参与各种体育相关活动，包括担任青少年体育活动的推广大使，参与体育解说工作，以及支持中国田径事业的发展。他始终保持着对田径运动的热爱和专注，这套房子更多地成为了他生活的安乐窝，2020年，刘翔还在社交媒体上分享了自己在家中健身的视频，显示他仍然保持着良好的运动习惯。姚明和刘翔的这次房产交易，不仅体现了两位体育明星之间的友谊，也折射出了当时中国社会的一些特点，在经济快速发展的背景下，房产投资成为了许多人关注的焦点，对于姚明和刘翔这样的体育明星来说，房子的意义远不止于其经济价值，它更是一个能让他们放松身心、专注训练的场所。姚明和刘翔的友谊并未因退役而中断，两人经常在各种公共场合表达对彼此的支持，2019年，当姚明作为中国篮协主席推动中国篮球改革时，刘翔在社交媒体上公开表示支持，同样，当刘翔参与各种公益活动时，姚明也常常给予鼓励。姚明在退役后积极投身中国篮球事业的发展，而刘翔则致力于推广田径运动和青少年体育教育，他们的经历证明，体育明星的影响力并不仅限于赛场，退役后他们依然可以为社会做出重要贡献（图片素材来源网络）

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