卖房软文素材权威发布_卖房十大销售技巧(2024年12月精准访谈)
隔壁邻居把房子卖了 150多万后就搬走了,昨天晚上突然有人敲门,我走到门口,打开门,一个陌生的中年男子态度很不好的说:“这房子我刚买了,你家的空调外机占了我这边的空间,得挪走。”求支招……我一听他这语气,心里也来气了,就说:“这空调外机在这都好多年了,之前的邻居都没说啥,咋到你这就不行了?” 那男的更凶了,说:“我不管以前咋样,现在这房子是我的,就得按我的规矩来!” 我简直气炸了,这什么人啊! 我就想问,他咋这么不讲理呢?难道就不能好好商量吗?#住1楼的糟心事# #热点引擎计划# 素材来源网络,如有侵权,请联系删除。
卖了泉水房买泡崖子房这想不开了? 大姐说:“小徐把泉水 120 卖了泉水房买泡崖子房这想不开了? 大姐说:“小徐把泉水 120 平房子卖了,买了泡崖房 80 平房还剩8万。不知道这样做对不对? 大哥说:“说句不好听滴哈~这俩地方就不用倒腾了!差不多~就是能倒腾出 8 万块钱够半年赚的了! 老邓说:“现在大连也有一部分人慢慢从中山挪到周边然后再到农村,其实有些人是真没钱了! #热点引擎计划# 素材来源网络,如有侵权,请联系删除。
明年大概率应该还有支持换车的优惠政策出来! 1.现在房子卖不动!大宗消费就只剩汽车了,所以明天大概率会有更多的给力政策来促进汽车消费,如果不差那几个月换车的朋友们,明年估计比今年给的补贴更多,而且这个补贴的范围还会更大。 2.如果你没有买车,想买台新车,今年年底又急用车,可以先花2万买台二手车过渡一下,等明年下半年这个以旧换新的补贴政策出来,还能花上一两万以旧换新的补贴,如今挣钱这么难,能省一点儿算一点儿,同意的朋友们请点赞 #热点引擎计划# 素材来源网络,如有侵权,请联系删除。
近日网曝:赵本山女儿真是个糊涂之人,搞亇老公也真没用 婚后背着 近日网曝:赵本山女儿真是个糊涂之人,搞亇老公也真没用。 婚后背着她,滑她的卡花了3000万给他婆婆买了一套别墅。 球球还是不长脑子,这不刚有了个孩子,像有多大贡献似的。 最近听说球球她丈夫背着她又把她俩人结婚房子卖了,搁一船人早急了。 跟傻子有什么区别,连个话却不敢说,赵本山那个精明的人,怎么孩子跟个木头人似的,光有钱有什么用,光让人利用。 #热点引擎计划# 素材来源网络,如有侵权,请联系删除。
垃圾级!还是王石聪明! 万科崩溃之际,十二家大银行组成银团给万科输血800亿元,如果没有这次输血,带来的影响绝对比恒大还要大的多,不过国际顶级机构穆迪还是坚持把万科评为“垃圾级”。 巨头地产商一个接着一个出事,根本原因就是房子卖不动了,房子卖不动的根本原因就是房价太高了,房价太高的根本原因就是之前炒房炒的太厉害了,绝大多数人的收入,不吃不喝工作50年,都买不起三线城市的房子。 总的来说,从2020年开始,房地产时代就结束了,这三四年能撑下来的地产商,都是巨头,小的开发商,早就关门了,不过这些巨头,现在也基本撑不住了,这次没有银行的出手,万科也凉了。 (图片素材来源网络)
老美降息了,我后悔卖房了,怎么办呀?我在东莞碧桂园的房子已经出售半年了,前几天好不容易有人买,亏了110万,合同也签了,定金收了5万。结果第二天晚上老美突然降息,看到这个信息,我感觉自己都要崩溃了。老美降息意味着经济马上要复苏了,房价要上涨了。身边所有亲戚都让我把定金退了,房子别卖了,哪怕赔几万块违约金也值得。我好后悔啊,这破房子早不卖,晚不卖,偏偏这个时候卖了。咋办?真的要退定金吗?(图片素材来源网络)
善心用错了地方?“烧伤妈妈”和其丈夫没那么单纯。 有网友透露,烧伤妈妈夫妻之所以获得这么大的关注度,是因为丈夫在出事后第一反应不是想办法筹钱,而是联系媒体,让好心人帮忙捐款。 原本应该是一件皆大欢喜的好事,好心人捐的140万救活了受害者,剩下没用完的100万还能继续当后期医疗费,可接下来的事让网友愤怒了。 事后“烧伤妈妈”丈夫的前妻和其好友又集体发声,控诉前妻在上一段婚姻里受到的不公平待遇。 据说“烧伤妈妈”是三婚嫁给二婚的丈夫。丈夫前妻生儿子时大出血,差点没挺过来,子宫已经摘除,离婚时除了儿子什么都没带走。 而且当初善款募捐到70万的时候,理发店老板娘觉得物极必反,劝其丈夫赶紧收手,不要再赚了,可他却愣是等到140万才停。 明明卖车卖房就能解决的事情,最终变成了全靠网友买单,而那些真正需要帮助的人却无人问津。 #热点引擎计划# 素材来源网络,如有侵权,请联系删除。
没事看看网上的二手房交易情况,真是感慨万分 2019年卖的房子, 没事看看网上的二手房交易情况,真是感慨万分。2019年卖的房子,当时还很纠结卖不卖,怕房子卖了价格再上涨怎么办,最后还是狠下心卖了。现在回头看看本小区成交的房子已经较2019年的时候跌了40%左右,觉得自己当时幸亏卖了,但是当时买房的那对小夫妻亏大了。后来2021年自己又买了,又被埋在了半山腰,结果现在的房价还在继续阴跌。所以说,房子跌,每个老百姓基本都是受害者,谁都跑不掉,没买房的也不要高兴,现在的市场可能只要购买就被套住,但是自己住也就无所谓了,大家感觉是这样吧。 #热点引擎计划# 素材来源网络,如有侵权,请联系删除。
听说了吗?国家最近出了新的购房税费政策,上海今天也跟着调整了购房相关的税费标准。最引人注目的是,上海不再区分普通住房和非普通住房了。这意味着以后无论是不是所谓的“豪宅”,税费都一样了。 以前在上海,如果房子所在的小区建筑密度低于1.0,或者单套面积达到140平米及以上,又或者是价格超过同地区平均价的1.2倍,这样的房子就被归类为非普通住宅。 简单来说,就是那些大户型或豪华住宅。通常买这类房子的人都是有钱人。现在普通老百姓买房越来越难,政策上可能也是想通过这种方式吸引更多有能力的人来购房。 取消非普通住宅的定义后,一个直接的变化是,不再按2%的比例征收非普通住宅的个人所得税了。以前普通住宅卖出去的时候个税是1%,而非普通住宅要多交1%。这样一来,卖房的税费负担就减轻了不少。 上海买房10 上海楼市买房观 上海新房业主 素材来自网络,如有侵权请及时联系删除
北京昌平,一对夫妻离婚时协议约定,一套房屋作为共同财产暂时登记在男方名下,等女儿年满18周岁后过户。不曾想,4年后,男子却瞒着妻女把房屋以208万出售。女方一怒之下,把该男子诉至法院,最终,法院这样判了! (素材来源:北京昌平区人民法院) 陈慧娜坐在房管局前台阶上,焦灼的拽着自己头发。 几分钟前,她刚从工作人员那了解到,准备过户给女儿的房子,如今已经登记给别人。 呆愣几秒钟后,她还是不愿意相信这个事实。 于是,她踉跄着走出房管局大门,颤抖地拨通丈夫电话:“我真不知道你是咋想的?离婚时说好的,房子是留给姑娘以后托底,你凭什么把房子卖了啊,你算是个什么人?” 丈夫却说:“你管我卖不卖,房子现在在我名下,孩子小又用不上。” 陈慧娜心灰意冷,啪的一声挂断电话。 如果说之前她还在帮丈夫找理由,或许他卖房子有什么苦衷,这一通电话下来,听到丈夫无耻回复后,让她感到只有彻头彻尾恶心。 她原本以为,两人只是性格不和,如今再看,丈夫怕是人品都堪忧,幸亏自己已经远离这个没有责任感的人。 房管局外,阳光很好。可她却觉得,自己浑身上下,如坠寒冰。冷得让她喘不过气来。 最初的愤怒过后,她终于不可抑制的哭了。透过迷蒙的泪眼,往事如放电影般,一幕幕在她眼前呈现。 那一年,经过几年打拼,他们终于在北京买房。拿到房产证的那一刻,夫妻俩都欣喜万分。 她把红本子用力举向天空,大声呼喊:“我们终于有房了。” 丈夫笑了:“咱俩努努力,争取将来给女儿也买一套房。” 她深深呼吸着空气中的花香,用力点头。 这么多年的打拼,好不容易买下这个房子,在北京落脚,其中心酸与不易只有她自己知道。 所以,从拿到房产证那一刻开始,她就在心里暗暗发誓,以后一定要加倍努力赚钱,给女儿铺好路,让她以后不要跟自己一样为房子而奋斗。 此后,夫妻俩配合默契,工作上努力认真,生活上互相照顾。 晚上,他们轮流辅导女儿的作业。 有时候,她在厨房忙碌,丈夫在书房教女儿写作业。温柔的灯光洒在父女俩身上,一切看起来是那么和谐温暖。 陈慧娜会经常被这样的景象所感动,这就是她梦寐以求的家庭生活。 作为一个普通人,她所求不过是一家和睦。 如果生活一直这样下去,他们会是幸福的一家人。 只可惜,心想事成从来都只是美好愿望。事与愿违才是人生常态。 在长久的琐碎生活中。他们数次沟通不畅,发生冲突。最终感情渐走渐远。 几年后,两人都对这段婚姻感到心灰意冷。于是商议离婚。 虽然夫妻关系不再,但女儿小黄却是两人共同的牵挂。他们坐在一起,认真规划女儿未来,怎么能最大程度保障她以后生活? 最后,两人达成一致意见,共同在离婚协议书上约定:北京的一套房屋,归女儿小黄所有,暂时登记在黄强名下,黄强拥有永久居住权。等孩子年满18周岁过户,在此期间不允许买卖抵押等。 签好协议当日,她配合把房屋产权登记在黄强名下。 此后,除了偶尔因为女儿商议事情,他们之间再无交集。 万万没想到,这才仅仅过去不到4年,黄强竟然私自把房子卖了! 她怎能不气愤,这可是给女儿未来铺的路啊,黄强他凭什么这么做? 陈慧娜气愤难耐,和女儿一起将黄强起诉至法院,要求他给予补偿。 那这件事在法律上该如何解读? 1、黄强私自卖房的行为,违背诚信原则。 《民法典》第7条规定: 民事主体从事民事活动,应当遵循诚信原则,秉持诚实,恪守承诺。 我们生活在这个社会上,每个人都应该遵守诚信,恪守承诺。 诚实守信,是一个人行走在社会上无往不胜的利器,更是一个人难得的好品质。 当初,两人离婚时离婚协议约定,房屋赠与女儿,黄强只有居住权。 他作为一个男人,作为一个父亲,应该遵守承诺。然而,他却在4年后私自卖掉房屋。 他的做法,不但违反约定,还违背诚信原则。 2、黄强擅自处理女儿房屋的行为,侵犯到女儿的合法权益。 《民法典》第35条规定:监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外,不得处分被监护人的财产。 黄强女儿未满18周岁,他作为监护人,无权处置女儿的财产,可他却私自把属于女儿的房屋卖掉。 他的行为,侵犯到女儿的财产权。 3、法院审理后认为: 《民法典》第657条:赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。 本案中,黄强和陈慧娜在离婚时签订离婚协议书,明确约定把房子赠给女儿小黄。赠与有效。 可黄强却在没有征得陈慧娜和小黄同意的情况下,擅自把房屋卖掉。 母女俩要求黄强赔偿损失,应予支持。 综上,法院判决:黄强在判决生效10日内向小黄支付208万。 做任何事情,都要有一定底线和原则,书面约定的事情,就要遵守诺言,不要轻易出尔反尔,使得自己没有诚信可言。 对此,您怎么看? (人物为化名)
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